随着城市化进程的加速，房地产行业持续发展，公摊问题逐渐成为社会关注的焦点，多位业内专家表示，取消公摊制度将是明年房地产行业的重要工作，本文将从现状、影响、展望和建议等方面，对公摊制度的取消进行深入探讨。

公摊制度现状

公摊面积是指住宅楼内为住户提供服务的公共用房面积，包括电梯井、管道井、楼梯间等，在实际操作中，公摊面积的计量和核算存在诸多不规范之处，导致消费者购买的房屋实际使用面积与公摊面积之间存在较大差异，这不仅损害了消费者的合法权益，也影响了房地产市场的健康发展。

取消公摊制度的影响

1、消费者受益：取消公摊制度意味着消费者购买的房屋实际使用面积将更为准确，避免了因公摊面积而产生的额外支出。

2、开发商压力增加：取消公摊制度后，开发商需要提高产品质量和服务水平，以满足消费者对居住环境的更高要求，这也将促使开发商之间的竞争更加激烈。

3、市场透明度提高：取消公摊制度有助于增加房地产市场的透明度，减少信息不对称现象，消费者可以更加清晰地了解房屋的实际面积和价格，从而作出更为理性的购房决策。

专家展望

多位业内专家表示，取消公摊制度将成为明年房地产行业的重要工作，随着政府加强对房地产市场的监管和消费者对居住环境的更高要求，公摊问题亟待解决，取消公摊制度将有助于规范市场秩序，促进房地产行业的健康发展，这也将推动房地产企业和开发商提高产品质量和服务水平，满足消费者的需求。

建议与措施

1、制定明确政策：政府应制定明确的政策，逐步取消公摊制度，要加强对房地产市场的监管，确保政策的有效实施。

2、完善法律法规：建立健全相关法律法规，明确开发商和消费者的权益和责任，加大对违规行为的处罚力度，提高市场违法成本。

3、加强信息公开：政府应要求开发商公开房屋的实际面积和公摊面积，增加市场透明度，建立信息公开平台，方便消费者查询和核实信息。

4、提高行业自律：房地产企业和开发商应自觉遵守市场规则，提高产品质量和服务水平，加强行业自律，共同维护市场秩序。

5、消费者教育：加强消费者教育，提高消费者的维权意识和购房知识，让消费者了解公摊制度的弊端，鼓励消费者选择信誉良好的开发商和优质房源。

取消公摊制度将成为明年房地产行业的重要工作，这将带来诸多积极影响，包括消费者受益、市场透明度提高等，政府、房地产企业和开发商应共同努力，制定明确政策、完善法律法规、加强信息公开、提高行业自律等方面入手，推动公摊制度的取消，加强消费者教育，提高消费者的购房知识和维权意识，这将有助于规范市场秩序，促进房地产行业的健康发展。